مانند دیگر مرکز خرید دیگر مهزیار نیز انواع اقسام کالاها با کیفیت و قیمت های متنوع در معرض دید مشتریانش قرار داده است اماویژگی ممتازی که این مرکز خرید را از مراکز دیگر جدا می‌کند شهربازی سرزمین سحرآمیز است که با بیش از ۲۳۰ نوع بازی متنوع و ۷۰ دستگاه با امکانات روز مانند شبیه سازی‌های سه بعدی ۳۶۰ درجه، انواع بازیهای ویدئویی، سینمای ۴ بعدی بولینگ و مینی بولینگ، انواع دستگاههای جایزه‌ای، بازیهای بچه گانه وبیلیارد و... سرگرمی های جذابی را برای کودکان و بزرگسالان پدید آورده است.این مجتمع در ۱۱ طبقه که شامل ۲ طبقه هایپر مارکت، ۶ طبقه تجاری، ۲ طبقه شهربازی و ۱ طبقه فودت کورت بوده و پشت بام آن به صورت اختصاصی به سفره خانه سنتی عربی اختصاص یافته است. از دیگر مزیت های این مجتمع اختصاص هر طبقه به یک محصول خاص است بطوریکه زیرزمین به هایپرمارکت، همکف به نمایندگی برندهای معتبر، اول به پوشاک بانوان، دوم به پوشاک آقایان و کیف و کفش، سوم دپارتمان استور، چهارم بورس ساعت، عینک، بدلیجات و لوازم آرایشی، پنچم البسه کودکان و اسباب بازی، ششم و هفتم شهربازی و هشتم رستوران است.
